两会闭幕，房价的迷雾逐渐散去，是时候调整我们看买房子的思维了。以前看买房的就像看股票，而且只能涨不能跌。买房就是投资，就是为了赚钱。只要买到就是赚到。

二三十年前，买房子随便加杠杠，几万撬动几百万，那都是常规操作。连农村的老太太都知道买房能赚钱。虽然这两年房价下跌，但房产投资的惯性还在。大家依然期待上面继续救市。期待房价反弹能够继续赚钱盈利。即便那些天天高喊房价下跌的人，也是拿炒房的思维在看待房地产。

但这次会议结束，给所有人浇了一盆冷水。上面明确表示，对于严重资不抵债，失去经营能力的房企该破产破产。换句话说，现在房地产软着陆的任务已经完成了，以后不再对房地产兜底了。也就是说不会再出现救市的措施，各个城市因城施策，你们自己玩吧！

房地产虽然是经济支柱，但对我们经济的捆绑已经结束了。不出意外大量二三四线的闲置楼房，非改善住宅只能继续降价出售，未来的房子依然具备金融属性，但已经从投资产品转变为了消费品。你会不会期待几百万买的汽车，开10年价格涨一倍呢？

那房子也一样，100万买的，住10年打7折能卖出去就不错了。房子就是商品，跟汽车一样。会随着公里数的增加，房龄的增加，价值逐渐丧失。超过一定的年限，价值趋于归零，那是不是就没人买房了？

当然也不是，几百万上千万的豪车依然销售火爆。你去相亲能有一辆几十万的代步车，依然是加分项目。只不过这都是消费品。有钱人会继续购买昂贵的商品房来改善生活品质，彰显身份。普通人可以购买保障房来解决居住问题，互不影响。未来买房就是一种消费行为。就是上面说的商品归商品，涨跌看市场。